广告

智慧社区:这颗将达6000亿的“苦李”无人摘?

2021-12-01 09:50 来源:智安物联网

“线下社交的乐趣才是生活的根本”

而在承载这一社交功能的场所中,社区绝对算得上是一个。

社区的长椅是增进住户友好和睦的“根据地”,闲暇之余社区里的住户同邻里邻舍坐长椅上晒太阳,话家长里短,社区的生活幸福指数也在平凡如斯的家常事中渐渐提升。

当然,社区的功能不仅体现在社交上,出入口控制、住户安全、垃圾处理、停车问题、环境绿化等都是社区功能的分支。

随着智慧城市概念普及,新兴技术加持,被称为智慧城市“最后一公里”的智慧社区被拉到聚光灯下。

2020年,宇视总裁张鹏国曾表示:“智慧社区是绝对的顶级‘苦李’,这一业务横跨多领域,很少有公司全身而退。”纵观近几年智慧社区,发展也是不温不火,种种问题显露无疑。

何为智慧社区?

以智慧化场景为例:

当业主驾车进入小区,小区大门门禁识别到车辆进入,即可联动家庭内的控制中枢远程开启回家模式。室内灯光、窗帘、空调、热水器等随即进入预设状态。

业主通过手机即可提前呼叫电梯,免去漫长等待时间。业主如有未取快递,手机操作相关流程后,小区大门门禁将联动智能快递柜及智能物流机器人随即机器人前往快递柜取快递,自行到达业主所在楼层后,呼叫机器人通知业主取货。业主出门,通过“刷脸”或者扫描手机二维码便可取走快递。

这是智慧社区智慧化终极理想模式,它涉及到了物与物、场景与场景的全方位联动,对生态、新兴技术、基础设施提出了更高的要求,实现这一场景大范围普及可谓是任重而道远。

智慧社区仅仅突出智慧化还不够,《智慧社区建设运营指南(2021)》表示,绿色化、人文化也是智慧社区的重要导向。

智慧社区的核心是“人”,其中“人文化”是最明显区别于其他智慧场景的导向,“如何让大数据、云计算等新兴技术有温度”无疑是智慧社区要挑战的难题之一。

此外,智慧社区应融合社区场景下的人、地、物、情、事、组织等多种要素,围绕社区居民的公共利益,促进社区居民交往互助,统筹公共管理、公共服务和商业服务等多样资源,提供面向政府、物业、居民和企业等多种主体的社区管理与服务类应用。

智慧社区如同金庸武侠小说《天龙八部》中的“天山童姥”,外貌长相如孩童一般,不足为惧,实则高深莫测,深谙各种毒门绝技。

为什么这么说?

智慧社区常常被人们认为智慧城市构建的迷你版,规模相对较小,听起来建设难度没有那么大,但谈及到工程量,却异常庞大,是块“硬骨头”。

智慧社区建设是系统工程。

技术上,除了内容繁多之外,涉及IoT、AI、大数据等等软硬件统筹,系统架构的专业性和复杂度都较高。

人力调配上,需要协调各方利益,跨多个政府部门、社区、物业协作。

运维成本上,从家庭到公共区域,从网络硬件到软件服务,经历了建设的漫长周期后,还无法阻挡社区的智能设备更新换代,这都需要强资本做后盾。

生态上,智慧社区中缺乏统一的生态标准,智能产品开发面对多种协议标准的抉择,导致归属不同厂商的不同硬件难以做到相互兼容,不同硬件之间无法交互,彼此形成一个个孤立、分散的“信息孤岛”,没有整合,限制了社区内各个业务的协同发展。

从智慧社区市场规模来看,体量不亚于智能交通,机构预测智能交通市场规模于2026年将达到4000亿元,而《2019年中国智慧社区行业前景分析与投资报告》显示,预计2023年中国智慧社区市场整体规模将达到6433亿元,近3-5年仍将以至少40%比例增长,而随着近年来智慧社区市场规模逐年攀升,2020年已达约5000亿元。

那么问题来了,难道智慧社区真如人们常说的“道旁苦李”般?公路两旁结满了李子(市场体量巨大),却无人上前采摘?

其实,智慧社区这颗“李子”不乏有不少玩家主动上前采摘,例如AI企业商汤科技、旷视科技,电商企业京东等纷纷下场,且取得了亮眼成绩。

智慧社区1.jpg

“一千个读者就有一千个哈姆雷特”更有乐观派认为:如果要问眼下最大的AI细分落地市场在哪里,智慧社区必属其一;

智慧社区虽苦涩但会回甘,依据何在?

• 城镇化大势所趋。前瞻研究院数据表示,2020年,我国常住人口城镇化率达到63.89%,而且这一数据会相继增长。

人口承载量增大,意味着对社区管理提出了更高要求,以数字为底座的社区管理将是智慧社区的未来演进模式。随着新建社区开展智慧化提升,智慧社区市场规模将持续扩大,智慧社区将开辟数字产业价值蓝海。

• 老旧小区改造政策所向。国家发展改革委新闻发言人孟玮曾指出,“十四五”时期将有力有序有效全面推进城镇老旧小区改造工作,提升居住品质,推进实施城市更新行动,推进以县城为重要载体的城镇化建设。

《意见》要求,到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末(2025年末),结合各地实际,力争基本完成2020年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

• 得益于各类智慧项目建设生态铺设。得益于近十年天网工程、雪亮工程等各类智慧城市项目的建设,目前城市的主要公共区域基本已经被各类智慧化系统所覆盖,而作为智慧城市接力赛中交接的最后一棒 — 智慧社区将是未来建设重点。以北上广深杭为例,其智慧社区在智慧城市的总发展指数中占比约为10%~20%。

结语

智慧社区这颗“苦李”虽每尝一口都饱含苦涩,但毫无疑问的是,智慧社区是智慧城市演进的趋势所向,未来是向好发展的,随着时间的沉淀会慢慢回甘。

责任编辑:祁增园